清掃業の平均年収は？年収を上げるコツや独立して成功するポイントを解説

清掃業の平均年収

厚生労働省の職業情報提供サイトによると、ハウスクリーニングの全国平均賃金は399.8万円です。ビル清掃の全国平均賃金は286.3万円、客室清掃・整備担当（ホテル・旅館）の全国平均賃金は338.3万円です。

• 参考：ハウスクリーニング – 職業詳細 | 職業情報提供サイト（job tag）
• 参考：ビル清掃 – 職業詳細 | 職業情報提供サイト（job tag）
• 参考：客室清掃・整備担当（ホテル・旅館） – 職業詳細 | 職業情報提供サイト（job tag）
• job tag（厚生労働省職業情報提供サイト）における、令和６年度の調査情報より転載。

清掃業の年収が低いといわれる理由

清掃業の年収は、全国の平均年収より低い傾向にあります。その理由として、清掃業に従事している人は非正規が多く、短時間での労働も多いことが挙げられます。全国の清掃業の平均時給は、アルバイト・パートで約1,078円です。

• 参考：「求人ボックス　給与ナビ」における、2025年11月時点の調査情報より転載

清掃業のメリット

清掃業に従事するメリットを2つに分けて解説します。

柔軟に従事できる仕事

清掃業では、自分のライフスタイルに合った柔軟な働き方が可能です。学歴や職歴を不問とする求人も多く、未経験でも働きやすいと言えます。正社員からパート、アルバイトまで雇用形態が幅広く、短時間での労働も可能なため、ダブルワークにも適しています。隙間時間を活用するスポットワークとしての働き方も選択肢のひとつです。

スキルが身に付く

清掃業は、経験を積めば積むほどスキルが身に付く仕事です。働くなかで身に付いたスキルや知識は、業務だけでなく生活の中でも活用できます。また、お客様の要望に合わせた提案をするなど、清掃以外のビジネススキルも獲得できます。

清掃業の年収を上げるコツ

清掃業は年収が低いと聞く機会も見受けられますが、年収を上げることも可能です。ここでは、2つのコツを解説します。

スキルを上げる

自身の清掃スキルを上げたり、資格を取得したりすることが年収の向上には必要です。他の人よりも技術や知識があるとアピールできれば、競合との差別化が図れ、顧客獲得に繋がる可能性が広がるでしょう。

独立・起業する

清掃業で独立、起業して成功すると年収の大幅な向上が期待できます。独立すれば働いた分が収入に反映され、やりがいにつながります。

清掃業で独立した場合の年収

「おそうじ本舗」では、月商107万円^※が平均です。月商107万円から諸経費を引いて1か月の利益は62万円です。単純計算で、62万円×12か月＝744万円が年間の利益、独立した場合の平均年収と考えられます。

• 開業半年以上1,548店の平均（2023年10月～2024年9月実績）
• 売上を保証するものではありません。

清掃業で独立して年収を上げる方法

清掃業で独立して年収を上げるためには、現実的な資金計画を立てたり、競合との差別化を図ったりすることが重要です。ここでは、年収を上げる方法を3つに分けて解説します。

資金計画を立てる

現実的な資金計画を立て、それに沿って経営することは、独立して年収を上げるために欠かせない要素です。 資金の融資を受けた場合は、毎月の返済額や完済予定日などを細かく明記して返済計画を立てることが重要です。フランチャイズに加盟する場合は、加盟金や研修費、顧客獲得のための販促費などの初期費用がいくらかかるかを把握しておきます。

競合との差別化を図る

他の清掃業者にはないスキルやサービスなどを提供して、自社の特徴や魅力をアピールし、差別化を図ります。ある程度、規模の大きい清掃業者の場合、洗剤や資材などの開発においても独自性による差別化をする場合もあります。そういった種類の差別化は、個人で開業する場合での創出が難しくなります。よって、最終的には似たり寄ったりの製品やサービスになり、差別化ができないこともあります。

「おそうじ本舗」では、Keeper技研株式会社との共同開発で生まれたサービスである「お手入れ簡単コーティング」といったオプションを、お客様に提供できます。また、国家資格のハウスクリーニング技能士を取得することで、家中清掃の高度な技術や知識があるとアピールでき、市場競争で優位に立てるかもしれません。

集客に注力する

実績と知名度がないうちは、顧客獲得までに時間がかかる場合があります。チラシを配布したり、SNSでアピールしたり、ウェブサイトを作成したりすることで、お客様獲得につながります。案件紹介サービスや不動産会社や賃貸会社などと契約すれば、大口案件の獲得も可能です。フランチャイズに加盟することで、フランチャイズ本部のブランド力や知名度を活用できます。

「おそうじ本舗」ではテレビCMやインターネット広告を活用し、認知度の向上を図っています。チラシやサービスのパンフレット、ウェブサイトなどオンラインとオフラインの販促ツールを活用して多角的な集客ができます。また、本部からのお客様紹介も可能です。加盟店に紹介された案件は、年間22万件^※です。

• 2023年10月～2024年9月実績
• 案件の紹介を保証するものではありません。

研修を受けてスキルを身に付ける

年収を上げるためには、最新の技術や知識を身に付ける意識が求められます。清掃業で独立する上で特定の資格は不要ですが、顧客満足度向上、リピーター獲得につなげるためには、丁寧で質の高いサービスの提供は必須です。お客様に満足してもらえるサービスを提供するために研修をしっかりと受け、スキルやお客様対応の方法を学ぶことが大切です。

「おそうじ本舗」では、接客・サービス力の確認と向上のための研修を行っています。開業前の数週間に及ぶ集中研修を行い、終了審査で知識やスキルが身に付いているかチェックされます。また、開業後は定期的な講習会や勉強会が開催されているため、新しい技術の習得やスキルの見直しにも適しています。

フランチャイズ加盟により清掃業で独立する際の注意点

清掃業で独立する際は、初期費用がかかる点やフランチャイズを比較検討することについて、理解しておきましょう。

独立にかかる初期費用を把握しておく

清掃業で独立する場合にかかるものとして、以下が挙げられます。資金は事前に準備しておきましょう。

・フランチャイズ加盟金
・物件取得費、改装費、設備投資
・本部での研修費
・人材採用費と人件費
・その他手数料（広告費やシステム利用料など）

フランチャイズは比較検討して選ぶ

フランチャイズ本部によって、集客やサポート体制に違いがあります。集客面に強いサポート体制があるか、テレビやラジオ、インターネットなどのメディアを活用したプロモーションを積極的に行っているかなどが比較ポイントです。

「おそうじ本舗」は、業界No.1^※の店舗数を誇り、創業25年の実績と培ってきたブランド力があります。2023年度時点では、年間数億円規模でプロモーションを展開しており、2023年10月～2024年9月の期間で約22万件の紹介案件があります^※。また、以下のような包括的かつ継続したサポート体制を整え、定期的な勉強会を実施していることも特徴のひとつです。

・研修マニュアルの共有
・動画を活用したわかりやすい研修資料

技術研修、サービス研修、経営者育成研修など、研修制度が充実しています。再度、無料で研修を受けておさらいできる制度や、先輩オーナーにアドバイスを聞ける機会もあり、初めての開業を支援する体制を築いています。開業前の数週間に及ぶ集中研修を実施し、さらに終了審査を行うため、知識やスキルが身に付いているかの判断にもなります。清掃業で独立して年収を上げたいのであれば、「おそうじ本舗」のフランチャイズ説明会に参加してみるのはいかがでしょうか。

• 2025年4月期_指定領域における市場調査。調査機関:日本マーケティングリサーチ機構
• 案件の紹介を保証するものではありません。

まとめ

ハウスクリーニングの全国平均賃金は399.8万円^※です。清掃業で年収を上げるには、スキルを身に付けたり、個人事業主として独立したりすることも検討してみましょう。独立の方法としては、フランチャイズに加盟することも選択肢として検討してみてもよいでしょう。

• 参考：ハウスクリーニング – 職業詳細 | 職業情報提供サイト（job tag）
• 参考：ビル清掃 – 職業詳細 | 職業情報提供サイト（job tag）
• 参考：客室清掃・整備担当（ホテル・旅館） – 職業詳細 | 職業情報提供サイト（job tag）
• job tag（厚生労働省職業情報提供サイト）における、令和６年度の調査情報より転載。

「おそうじ本舗」は、名の知れたブランド力と充実した研修制度が特徴のフランチャイズです。清掃業で年収を上げたい、独立して成功したい人は、まずは資料請求してみるのはいかがでしょうか。